HOW MUCH YOU NEED TO EXPECT YOU'LL PAY FOR A GOOD 新盤

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陳海潮指出,自去年十月底《施政報告》放寬樓市辣招以來,加上暫停加息,息口呈現見頂回落的趨勢,令市場氣氛有所好轉,交投量略有增加。此外,市場仍憧憬二月底的《財政預算案》會有刺激經濟措施及進一步減辣;而下半年在新資本投資者入境計劃帶來的間接住屋需求下,亦有利推動一手市場,相信樓市在以上多重利好因素刺激下有望逐步回暖。

註:由於部分項目由兩間或以上發展商/機構合作發展,合計單位數目未必等於總數

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就現場所見,早於開售前已有大批準買家到達現場輪候登記,不時出現排隊人龍,現場秩序井然,氣氛熱鬧。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出,自去年十月底《施政報告》放寬樓市辣招以來,加上暫停加息,息口呈現見頂回落的趨勢,令市場氣氛有所好轉,交投量略有增加。此外,市場仍憧憬二月底的《財政預算案》會有刺激經濟措施及進一步減辣;而下半年在新資本投資者入境計劃帶來的間接住屋需求下,亦有利推動一手市場,相信樓市在以上多重利好因素刺激下有望逐步回暖。

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資料來源:發展商年報及網頁、報章、屋宇署、地政總署及利嘉閣地產研究部

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此外,值得關注的是,過去置產族及自用族群多傾向文化三路前段,但瞄準低總價產品,不少人向文化三路二段移動,像是信義路、吉祥路、中山路周邊的小坪數產品,總價相對親民。

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